Prix immobilier à Saint-Herblain
44800 • Loire-Atlantique • 5 827 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Herblain est dynamique avec 5 827 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Saint-Herblain
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 ALL ARMAND TROUSSEAU | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 BD DU TERTRE | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 06/06/2025 | 8 RUE EUGENE SUE | Maison | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
| 04/06/2025 | 4 RUE JEAN PAUL SARTRE | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 04/06/2025 | 3 CHE DE LA ROBERTIERE | Appartement | 106 m² | 261 600 € | 2 468 €/m² |
| 03/06/2025 | 28 RUE DE SAINT NAZAIRE | Appartement | 63 m² | 226 701,2 € | 3 598 €/m² |
| 03/06/2025 | 16 AV MONCEAU | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 RUE DE L ORNE | Appartement | 12 m² | 40 000 € | 3 333 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 RUE DE BELLAC | Appartement | 86 m² | 160 363 € | 1 865 €/m² |
| 02/06/2025 | 100 BD DU MASSACRE | Appartement | 78 m² | 316 500 € | 4 058 €/m² |
| 28/05/2025 | 123 BD FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/05/2025 | 5 ALL DU THEATRE | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² |
| 27/05/2025 | 13 RUE DU DOCTEUR ALFRED CORLAY | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 26/05/2025 | 151 RTE DE VANNES | Appartement | 102 m² | 216 500 € | 2 123 €/m² |
| 23/05/2025 | 66 RUE DE LA GARE | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 €/m² |
| 19/05/2025 | 23 IMP JEAN BAPTISTE GUITTON | Maison | 118 m² | 388 000 € | 3 288 €/m² |
| 19/05/2025 | 26 AV DES ROITELETS | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 16/05/2025 | 73 RUE DES MAURES | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 16/05/2025 | 9002 LA HERISSIERE | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 16/05/2025 | 28 AV DES NAUDIERES | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 15/05/2025 | 41 RUE DE LA MAYENNE | Appartement | 96 m² | 169 000 € | 1 760 €/m² |
| 14/05/2025 | 29 AV DE BELLEVUE | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 14/05/2025 | 27 RUE DES CALVAIRES | Appartement | 39 m² | 144 000 € | 3 692 €/m² |
| 12/05/2025 | 1 ALL CESAR FRANCK | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 12/05/2025 | 5 RUE DES AJONCS | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 07/05/2025 | 2 RUE FRANCOISE DOLTO | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| 05/05/2025 | 29 RUE DE LA CHICOTIERE | Appartement | 64 m² | 141 000 € | 2 203 €/m² |
| 05/05/2025 | 2 RUE D AGEN | Appartement | 73 m² | 118 000 € | 1 616 €/m² |
| 05/05/2025 | 7 RUE DU GANGE | Appartement | 47 m² | 118 900 € | 2 530 €/m² |
| 05/05/2025 | 2 RUE DES MARAIS | Appartement | 84 m² | 245 500 € | 2 923 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 AV DE L ATLANTIQUE | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 ALL DU THEATRE | Appartement | 48 m² | 122 000 € | 2 542 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE LA GARE | Maison | 94 m² | 362 500 € | 3 856 €/m² |
| 29/04/2025 | 18 BD DU MASSACRE | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 28/04/2025 | 24 BD DU TERTRE | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 25/04/2025 | 3 ALL DU THEATRE | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² |
| 25/04/2025 | 17 CHE DE LA GALETIERE | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 25/04/2025 | 5 RUE DE L EUPHRATE | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 24/04/2025 | 20 AV DE LA LIBERTE | Maison | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 23/04/2025 | 2 RUE DE BORDEAUX | Appartement | 46 m² | 61 100 € | 1 328 €/m² |
| 23/04/2025 | 19 AV DES TROENES | Maison | 101 m² | 325 000 € | 3 218 €/m² |
| 18/04/2025 | 14 ALL CHARLES LINDBERGH | Maison | 137 m² | 387 500 € | 2 828 €/m² |
| 18/04/2025 | 32 RUE ALBERT CAMUS | Appartement | 70 m² | 131 900 € | 1 884 €/m² |
| 15/04/2025 | 13 RUE D AQUITAINE | Appartement | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² |
| 14/04/2025 | 44 AV DE LA BARAUDIERE | Maison | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 11/04/2025 | 2 RUE FRANCOISE DOLTO | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 11/04/2025 | 22 RUE BLANDINE | Maison | 66 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² |
| 10/04/2025 | 23 RUE DU MOZAMBIQUE | Appartement | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 09/04/2025 | 9 RUE JEAN PAUL SARTRE | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 07/04/2025 | 89 BD MARCEL PAUL | Appartement | 59 m² | 197 000 € | 3 339 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Herblain
Prix immobilier à Saint-Herblain (44800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Herblain est de 2 913 €/m², avec un prix médian de 2 761 €/m². Les prix de vente varient entre 1 426 €/m² et 4 482 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Herblain est inférieur de 18% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Saint-Herblain offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Herblain était de 2 856 €/m² (237 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (2 753 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Herblain ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Herblain, le prix médian de 2 761 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 193 270 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Herblain sont BD DU MASSACRE (2 953 €/m²), BD DU VAL DE CHEZINE (2 697 €/m²), RUE DU DOCTEUR ALFRED CORLAY (3 232 €/m²), RTE DE VANNES (3 578 €/m²) et RUE D AGEN (1 706 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Herblain.
Ces données proviennent de 5 827 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Herblain, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.