Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
44230 • Loire-Atlantique • 3 330 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique avec 3 330 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Sébastien-sur-Loire
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Dernières ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 RUE DE LA PLUME | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE DE LA CHAISE | Appartement | 84 m² | 272 000 € | 3 238 €/m² |
| 19/06/2025 | 2 RUE DU LIEUTENANT MARTY | Appartement | 34 m² | 235 000 € | 6 912 €/m² |
| 19/06/2025 | 2 RUE DU LIEUTENANT MARTY | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² |
| 17/06/2025 | 45 RUE MAURICE DANIEL | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 €/m² |
| 16/06/2025 | 7 ALL JEAN LEGEAY | Maison | 168 m² | 715 000 € | 4 256 €/m² |
| 13/06/2025 | 8 RUE GUYNEMER | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 12/06/2025 | 31 RUE DU GENETAY | Appartement | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| 11/06/2025 | 3 RUE DU LANGUEDOC | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² |
| 10/06/2025 | 45 RUE DE LA COMETE | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 €/m² |
| 06/06/2025 | 43 RUE DE LA LOURNEAU | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 04/06/2025 | 28 RUE DE LA GARILLERE | Maison | 83 m² | 921 600 € | 11 104 €/m² |
| 04/06/2025 | 40 RUE DU LIEUTENANT MARTY | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/06/2025 | 53 RUE DE LA CROIX SOURDEAU | Appartement | 69 m² | 252 000 € | 3 652 €/m² |
| 02/06/2025 | 4 RUE RENE CASSIN | Appartement | 41 m² | 114 000 € | 2 780 €/m² |
| 28/05/2025 | 16 RUE DE LA BOULOGNE | Appartement | 78 m² | 237 000 € | 3 038 €/m² |
| 27/05/2025 | 20 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 22/05/2025 | BD PAS ENCHANTES | Appartement | 64 m² | 212 500 € | 3 320 €/m² |
| 21/05/2025 | 3 IMP DE L OUDON | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
| 19/05/2025 | 19 AV ARMAND DUEZ | Maison | 62 m² | 345 000 € | 5 565 €/m² |
| 15/05/2025 | 8 BD PAS ENCHANTES | Appartement | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
| 14/05/2025 | 17 RUE DE LA GIBRAYE | Maison | 194 m² | 785 000 € | 4 046 €/m² |
| 14/05/2025 | 17 RUE DE LA GIBRAYE | Maison | 194 m² | 785 000 € | 4 046 €/m² |
| 12/05/2025 | 49 RUE MAURICE DANIEL | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 07/05/2025 | 31 RUE DE LA BAUGERIE | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 07/05/2025 | 32 RUE DU DOUET | Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 €/m² |
| 06/05/2025 | 37 RUE DE LA MUTUALITE | Appartement | 46 m² | 152 140 € | 3 307 €/m² |
| 05/05/2025 | 9 RUE DU DOCTEUR PAUL MICHAUX | Appartement | 61 m² | 200 170 € | 3 281 €/m² |
| 05/05/2025 | 1 RUE DU PETIT ANJOU | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 30/04/2025 | 19 ALL DE L ERDRE | Appartement | 49 m² | 188 000 € | 3 837 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 CHE DU CLOS RIVIERE | Appartement | 79 m² | 194 000 € | 2 456 €/m² |
| 30/04/2025 | 53 RUE DE LA MALNOUE | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 RUE DU DOCTEUR PAUL MICHAUX | Appartement | 64 m² | 213 000 € | 3 328 €/m² |
| 29/04/2025 | 40 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 PL CAMBRONNE | Appartement | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| 29/04/2025 | 102 BD PAS ENCHANTES | Appartement | 78 m² | 220 150 € | 2 822 €/m² |
| 29/04/2025 | 11 RUE DE LA LOIRE | Appartement | 29 m² | 112 500 € | 3 879 €/m² |
| 22/04/2025 | 32 RUE DE LA BAUGERIE | Appartement | 64 m² | 218 000 € | 3 406 €/m² |
| 18/04/2025 | 7 RUE DES BOULEAUX | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/04/2025 | 1 AV ARMAND DUEZ | Appartement | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| 17/04/2025 | 9 RUE DE LA FONDERIE | Maison | 166 m² | 463 000 € | 2 789 €/m² |
| 15/04/2025 | 38 RUE DES BOIS | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 08/04/2025 | 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 48 m² | 145 540 € | 3 032 €/m² |
| 02/04/2025 | 1 RUE DU PETIT ANJOU | Appartement | 36 m² | 157 000 € | 4 361 €/m² |
| 31/03/2025 | 18 RUE DE LA GARILLERE | Appartement | 52 m² | 152 500 € | 2 933 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 RUE DES IRIS | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 31/03/2025 | 66 AV DE LA MARTELLIERE | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/03/2025 | 55 AV DE LA MARTELLIERE | Appartement | 61 m² | 184 000 € | 3 016 €/m² |
| 31/03/2025 | 31 RUE DE QUEBEC | Maison | 125 m² | 458 000 € | 3 664 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 RUE DU CHATEAU DE L'ISLE | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 3 782 €/m², avec un prix médian de 3 344 €/m². Les prix de vente varient entre 1 970 €/m² et 6 098 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire est supérieur de 6% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Saint-Sébastien-sur-Loire fait partie des communes les plus chères du Loire-Atlantique.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire était de 3 406 €/m² (166 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (3 474 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Sébastien-sur-Loire ont augmenté de +13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian de 3 344 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 234 080 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire sont RUE DU LIEUTENANT MARTY (3 369 €/m²), RUE DE LA BAUGERIE (3 043 €/m²), RTE DE CLISSON (7 953 €/m²), RUE DES DEPORTES (7 746 €/m²) et LE VAL JOLI (2 402 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Ces données proviennent de 3 330 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Sébastien-sur-Loire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.