Prix immobilier à Dévillac

47210Lot-et-Garonne39 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Dévillac est modéré avec 39 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 140 €/m²
Médian : 2 144 €/m²
Prix moyen
5 140 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 144 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
645 — 25 059 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
39

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dévillac

Loyer/m²
16.2
T1 (25m²)
465
T2 (45m²)
765
T3 (70m²)
1133
T4 (95m²)
1430
T5 (120m²)
1690
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-391 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Dévillac

Région Nouvelle-AquitaineLot-et-Garonne

Population
157
habitants
Surface
9.3 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
248
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Dévillac est une commune à caractère rural de 157 habitants. Avec 248 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 140 €/m² est élevé par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Dévillac ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Dévillac ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Dévillac (47210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dévillac est de 5 140 €/m², avec un prix médian de 2 144 €/m². Les prix de vente varient entre 645 €/m² et 25 059 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dévillac est supérieur de 139% à la moyenne du département Lot-et-Garonne (2 147 €/m²). Dévillac fait partie des communes les plus chères du Lot-et-Garonne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dévillac, le prix médian de 2 144 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 150 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 39 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dévillac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.