Prix immobilier à Réaup-Lisse

47170Lot-et-Garonne104 ventes (2018-2025)

Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Réaup-Lisse reste actif avec 104 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 009 €/m²
Médian : 1 603 €/m²
Prix moyen
3 009 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 603 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
532 — 15 385 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
104

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Réaup-Lisse

Loyer/m²
10.3
T1 (25m²)
296
T2 (45m²)
486
T3 (70m²)
720
T4 (95m²)
909
T5 (120m²)
1074
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-202 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Réaup-Lisse

Région Nouvelle-AquitaineLot-et-Garonne

Population
591
habitants
Surface
71 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
176
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Réaup-Lisse est une commune à caractère rural de 591 habitants. Avec 176 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 009 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Réaup-Lisse (47170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Réaup-Lisse est de 3 009 €/m², avec un prix médian de 1 603 €/m². Les prix de vente varient entre 532 €/m² et 15 385 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Réaup-Lisse est supérieur de 40% à la moyenne du département Lot-et-Garonne (2 147 €/m²). Réaup-Lisse fait partie des communes les plus chères du Lot-et-Garonne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Réaup-Lisse, le prix médian de 1 603 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 112 210 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 104 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Réaup-Lisse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.