Prix immobilier à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

47300Lot-et-Garonne96 ventes (2018-2025)

Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est modéré avec 96 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 331 €/m²
Médian : 2 081 €/m²
Prix moyen
2 331 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 081 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
850 — 5 432 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
96

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Loyer/m²
9.4
T1 (25m²)
271
T2 (45m²)
446
T3 (70m²)
661
T4 (95m²)
834
T5 (120m²)
986
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-108 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Région Nouvelle-AquitaineLot-et-Garonne

Population
496
habitants
Surface
19 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
194
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Sainte-Colombe-de-Villeneuve est une commune à caractère rural de 496 habitants. Avec 194 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 331 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est de 2 331 €/m², avec un prix médian de 2 081 €/m². Les prix de vente varient entre 850 €/m² et 5 432 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est supérieur de 9% à la moyenne du département Lot-et-Garonne (2 147 €/m²). Sainte-Colombe-de-Villeneuve fait partie des communes les plus chères du Lot-et-Garonne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, le prix médian de 2 081 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 145 670 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 96 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.