Prix immobilier à Lentillac-du-Causse

46330Lot21 ventes (2018-2025)

Plus cher que 76% des communes françaises • Le marché immobilier à Lentillac-du-Causse est modéré avec 21 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 534 €/m²
Médian : 1 581 €/m²
Prix moyen
2 534 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 581 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
782 — 9 843 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
21

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lentillac-du-Causse

Loyer/m²
9.6
T1 (25m²)
275
T2 (45m²)
453
T3 (70m²)
671
T4 (95m²)
846
T5 (120m²)
1000
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-140 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lentillac-du-Causse

Région OccitanieLot

Population
107
habitants
Surface
13.7 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
196
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lentillac-du-Causse est une commune à caractère rural de 107 habitants. Avec 196 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 534 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lentillac-du-Causse (46330) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lentillac-du-Causse est de 2 534 €/m², avec un prix médian de 1 581 €/m². Les prix de vente varient entre 782 €/m² et 9 843 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lentillac-du-Causse est supérieur de 11% à la moyenne du département Lot (2 281 €/m²). Lentillac-du-Causse fait partie des communes les plus chères du Lot.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lentillac-du-Causse, le prix médian de 1 581 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 110 670 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 21 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lentillac-du-Causse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.