Prix immobilier à Reilhaguet

46350Lot42 ventes (2018-2025)

Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à Reilhaguet est modéré avec 42 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 962 €/m²
Médian : 1 833 €/m²
Prix moyen
1 962 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
882 — 3 784 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
42

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Reilhaguet

Loyer/m²
8.8
T1 (25m²)
254
T2 (45m²)
417
T3 (70m²)
618
T4 (95m²)
780
T5 (120m²)
922
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-62 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Reilhaguet

Région OccitanieLot

Population
156
habitants
Surface
16 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
269
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Reilhaguet est une commune à caractère rural de 156 habitants. Avec 269 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 962 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Reilhaguet ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Reilhaguet ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Reilhaguet (46350) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Reilhaguet est de 1 962 €/m², avec un prix médian de 1 833 €/m². Les prix de vente varient entre 882 €/m² et 3 784 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Reilhaguet est inférieur de 14% à la moyenne du département Lot (2 281 €/m²). Reilhaguet offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Reilhaguet, le prix médian de 1 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 128 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 42 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Reilhaguet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.