Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air
46310 • Lot • 93 ventes (2018-2025)
Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air est modéré avec 93 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Germain-du-Bel-Air
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Germain-du-Bel-Air
Région Occitanie • Lot
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Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air (46310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Germain-du-Bel-Air est de 1 973 €/m², avec un prix médian de 1 663 €/m². Les prix de vente varient entre 588 €/m² et 3 082 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Germain-du-Bel-Air est inférieur de 14% à la moyenne du département Lot (2 281 €/m²). Saint-Germain-du-Bel-Air offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix médian de 1 663 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 116 410 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 93 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Germain-du-Bel-Air, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.