Prix immobilier à Auroux

48600Lozere37 ventes (2018-2025)

Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Auroux est modéré avec 37 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 050 €/m²
Médian : 990 €/m²
Prix moyen
1 050 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
990 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
223 — 2 156 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
37

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Auroux

Loyer/m²
5.7
T1 (25m²)
163
T2 (45m²)
268
T3 (70m²)
397
T4 (95m²)
501
T5 (120m²)
592
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Auroux

Région OccitanieLozere

Population
364
habitants
Surface
35.2 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
102
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Auroux est une commune à caractère rural de 364 habitants. Avec 102 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 050 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Auroux (48600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Auroux est de 1 050 €/m², avec un prix médian de 990 €/m². Les prix de vente varient entre 223 €/m² et 2 156 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Auroux est inférieur de 51% à la moyenne du département Lozere (2 148 €/m²). Auroux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Auroux, le prix médian de 990 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 69 300 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 37 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Auroux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.