Prix immobilier à Saint-Chély-d'Apcher

48200Lozere420 ventes (2018-2025)

Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Chély-d'Apcher reste actif avec 420 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 177 €/m²
Médian : 1 714 €/m²
Prix moyen
2 177 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 714 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
577 — 6 194 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
420

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Chély-d'Apcher

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
282
T2 (45m²)
463
T3 (70m²)
686
T4 (95m²)
866
T5 (120m²)
1023
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-68 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Chély-d'Apcher

Région OccitanieLozere

Population
3 955
habitants
Surface
28.2 km²
Densité
140
hab/km²
Ventes / 1k hab.
106
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Chély-d'Apcher est une commune à caractère rural de 3 955 habitants. Avec 106 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 177 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Chély-d'Apcher (48200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Chély-d'Apcher est de 2 177 €/m², avec un prix médian de 1 714 €/m². Les prix de vente varient entre 577 €/m² et 6 194 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher est supérieur de 1% à la moyenne du département Lozere (2 148 €/m²). Saint-Chély-d'Apcher fait partie des communes les plus chères du Lozere.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Chély-d'Apcher, le prix médian de 1 714 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 119 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 420 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Chély-d'Apcher, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.