Prix immobilier à Peyre en Aubrac

48130Lozere244 ventes (2018-2025)

Plus cher que 41% des communes françaises • Le marché immobilier à Peyre en Aubrac reste actif avec 244 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 662 €/m²
Médian : 1 417 €/m²
Prix moyen
1 662 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 417 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
467 — 3 744 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
244

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Peyre en Aubrac

Loyer/m²
7.5
T1 (25m²)
215
T2 (45m²)
353
T3 (70m²)
524
T4 (95m²)
661
T5 (120m²)
781
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-52 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Peyre en Aubrac

Région OccitanieLozere

Population
2 296
habitants
Surface
153.4 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
106
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Peyre en Aubrac est une commune à caractère rural de 2 296 habitants. Avec 106 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 662 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Peyre en Aubrac (48130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Peyre en Aubrac est de 1 662 €/m², avec un prix médian de 1 417 €/m². Les prix de vente varient entre 467 €/m² et 3 744 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Peyre en Aubrac est inférieur de 23% à la moyenne du département Lozere (2 148 €/m²). Peyre en Aubrac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Peyre en Aubrac, le prix médian de 1 417 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 99 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 244 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Peyre en Aubrac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.