Prix immobilier à Bourgs sur Colagne

48100Lozere191 ventes (2018-2025)

Plus cher que 54% des communes françaises • Le marché immobilier à Bourgs sur Colagne reste actif avec 191 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 906 €/m²
Médian : 1 515 €/m²
Prix moyen
1 906 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 515 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
400 — 5 024 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
191

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bourgs sur Colagne

Loyer/m²
8.6
T1 (25m²)
247
T2 (45m²)
405
T3 (70m²)
601
T4 (95m²)
758
T5 (120m²)
896
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-60 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bourgs sur Colagne

Région OccitanieLozere

Population
2 091
habitants
Surface
53.3 km²
Densité
39
hab/km²
Ventes / 1k hab.
91
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bourgs sur Colagne est une commune à caractère rural de 2 091 habitants. Avec 91 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 906 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bourgs sur Colagne (48100) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bourgs sur Colagne est de 1 906 €/m², avec un prix médian de 1 515 €/m². Les prix de vente varient entre 400 €/m² et 5 024 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bourgs sur Colagne est inférieur de 11% à la moyenne du département Lozere (2 148 €/m²). Bourgs sur Colagne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bourgs sur Colagne, le prix médian de 1 515 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 050 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 191 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bourgs sur Colagne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.