Prix immobilier à Les Bondons

48400Lozere19 ventes (2018-2025)

Plus cher que 65% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Bondons est modéré avec 19 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 159 €/m²
Médian : 1 260 €/m²
Prix moyen
2 159 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 260 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
372 — 10 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
19

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Bondons

Loyer/m²
8.7
T1 (25m²)
251
T2 (45m²)
413
T3 (70m²)
612
T4 (95m²)
772
T5 (120m²)
912
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-100 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Bondons

Région OccitanieLozere

Population
139
habitants
Surface
45.9 km²
Densité
3
hab/km²
Ventes / 1k hab.
137
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Bondons est une commune à caractère rural de 139 habitants. Avec 137 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 159 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Bondons (48400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Bondons est de 2 159 €/m², avec un prix médian de 1 260 €/m². Les prix de vente varient entre 372 €/m² et 10 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Bondons est supérieur de 1% à la moyenne du département Lozere (2 148 €/m²). Les Bondons fait partie des communes les plus chères du Lozere.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Bondons, le prix médian de 1 260 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 88 200 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 19 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Bondons, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.