Prix immobilier à Cantenay-Épinard
49460 • Maine-et-Loire • 196 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Cantenay-Épinard reste actif avec 196 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Cantenay-Épinard
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Cantenay-Épinard
Région Pays de la Loire • Maine-et-Loire
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Prix immobilier à Cantenay-Épinard (49460) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cantenay-Épinard est de 2 962 €/m², avec un prix médian de 2 424 €/m². Les prix de vente varient entre 1 359 €/m² et 5 457 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cantenay-Épinard est supérieur de 6% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Cantenay-Épinard fait partie des communes les plus chères du Maine-et-Loire.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cantenay-Épinard, le prix médian de 2 424 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 169 680 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 196 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cantenay-Épinard, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.