Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire
49160 • Maine-et-Loire • 1 098 ventes (2018-2025)
Plus cher que 64% des communes françaises • Le marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire est dynamique avec 1 098 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Gennes-Val-de-Loire
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Gennes-Val-de-Loire
Région Pays de la Loire • Maine-et-Loire
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Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gennes-Val-de-Loire est de 2 129 €/m², avec un prix médian de 1 739 €/m². Les prix de vente varient entre 736 €/m² et 4 164 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire est inférieur de 24% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Gennes-Val-de-Loire offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Gennes-Val-de-Loire était de 2 111 €/m² (40 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (2 117 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gennes-Val-de-Loire ont augmenté de +27%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gennes-Val-de-Loire, le prix médian de 1 739 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 121 730 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 098 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gennes-Val-de-Loire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.