Prix immobilier à Les Hauts-d'Anjou

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Hauts-d'Anjou est de 1 850 €/m², avec un prix médian de 1 549 €/m². Les prix de vente varient entre 634 €/m² et 3 684 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Hauts-d'Anjou est inférieur de 34% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Les Hauts-d'Anjou offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Les Hauts-d'Anjou était de 2 370 €/m² (43 ventes enregistrées), soit une hausse de +31% par rapport à 2024 (1 803 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Les Hauts-d'Anjou ont augmenté de +36%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Hauts-d'Anjou, le prix médian de 1 549 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 108 430 € en valeur médiane.

Ces données proviennent de 1 046 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Hauts-d'Anjou, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.