Prix immobilier à Les Rairies
49430 • Maine-et-Loire • 148 ventes (2018-2025)
Plus cher que 51% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Rairies reste actif avec 148 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Les Rairies
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Les Rairies
Région Pays de la Loire • Maine-et-Loire
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Prix immobilier à Les Rairies (49430) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Rairies est de 1 835 €/m², avec un prix médian de 1 625 €/m². Les prix de vente varient entre 625 €/m² et 3 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Les Rairies est inférieur de 35% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Les Rairies offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Rairies, le prix médian de 1 625 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 750 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 148 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Rairies, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.