Prix immobilier à Montigné-lès-Rairies
49430 • Maine-et-Loire • 54 ventes (2018-2025)
Plus cher que 49% des communes françaises • Le marché immobilier à Montigné-lès-Rairies est modéré avec 54 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Montigné-lès-Rairies
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montigné-lès-Rairies
Région Pays de la Loire • Maine-et-Loire
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Prix immobilier à Montigné-lès-Rairies (49430) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montigné-lès-Rairies est de 1 805 €/m², avec un prix médian de 1 467 €/m². Les prix de vente varient entre 584 €/m² et 5 294 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montigné-lès-Rairies est inférieur de 36% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Montigné-lès-Rairies offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montigné-lès-Rairies, le prix médian de 1 467 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 102 690 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 54 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montigné-lès-Rairies, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.