Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Morannes sur Sarthe-Daumeray est de 1 711 €/m², avec un prix médian de 1 449 €/m². Les prix de vente varient entre 540 €/m² et 3 065 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray est inférieur de 39% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Morannes sur Sarthe-Daumeray offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian de 1 449 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 101 430 € en valeur médiane.

Ces données proviennent de 472 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Morannes sur Sarthe-Daumeray, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Comment estimer le prix d'un bien ?Comprendre le prix au m² Investir en locatif en 2026 Vérifier si un bien est surévalué Acheter ou attendre en 2026 ?Estimation immobilière à Morannes sur Sarthe-Daumeray

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.