Prix immobilier à Noyant-Villages
49490 • Maine-et-Loire • 931 ventes (2018-2025)
Plus cher que 21% des communes françaises • Le marché immobilier à Noyant-Villages est dynamique avec 931 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Noyant-Villages
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Noyant-Villages
Région Pays de la Loire • Maine-et-Loire
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Prix immobilier à Noyant-Villages (49490) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Noyant-Villages est de 1 317 €/m², avec un prix médian de 1 071 €/m². Les prix de vente varient entre 348 €/m² et 3 177 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Noyant-Villages est inférieur de 53% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Noyant-Villages offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Noyant-Villages était de 1 295 €/m² (40 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (1 207 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Noyant-Villages ont diminué de -7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Noyant-Villages, le prix médian de 1 071 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 74 970 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 931 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Noyant-Villages, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.