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Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence

49370 • Maine-et-Loire • 497 ventes (2018-2025)

Plus cher que 55% des communes françaises • Le marché immobilier à Val d'Erdre-Auxence reste actif avec 497 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 921 €/m²
Médian : 1 658 €/m²
Prix moyen
1 921 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 658 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
500 — 3 933 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
497

Ventes 2018-2025

📊 Données démographiques — Val d'Erdre-Auxence

Population
4 981
habitants
Surface
131.4 km²
Densité
38
hab/km²
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité

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2 068 €/m²
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1 888 €/m²
2 070 ventes-2%
Mauges-sur-Loire
2 114 €/m²
1 998 ventes+10%

Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Val d'Erdre-Auxence est de 1 921 €/m², avec un prix médian de 1 658 €/m². Les prix de vente varient entre 500 €/m² et 3 933 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Val d'Erdre-Auxence est inférieur de 31% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Val d'Erdre-Auxence offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Val d'Erdre-Auxence, le prix médian de 1 658 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 116 060 € en valeur médiane.

Ces données proviennent de 497 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Val d'Erdre-Auxence, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

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Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.