Prix immobilier à Flottemanville

50700Manche27 ventes (2018-2025)

Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Flottemanville est modéré avec 27 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 039 €/m²
Médian : 2 016 €/m²
Prix moyen
3 039 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 016 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
977 — 9 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
27

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Flottemanville

Loyer/m²
10.4
T1 (25m²)
299
T2 (45m²)
491
T3 (70m²)
727
T4 (95m²)
918
T5 (120m²)
1085
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-204 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Flottemanville

Région NormandieManche

Population
230
habitants
Surface
4.9 km²
Densité
47
hab/km²
Ventes / 1k hab.
117
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Flottemanville est une commune à caractère rural de 230 habitants. Avec 117 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 039 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Flottemanville (50700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Flottemanville est de 3 039 €/m², avec un prix médian de 2 016 €/m². Les prix de vente varient entre 977 €/m² et 9 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Flottemanville est supérieur de 29% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Flottemanville fait partie des communes les plus chères du Manche.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Flottemanville, le prix médian de 2 016 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 141 120 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 27 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Flottemanville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.