Prix immobilier à La Chapelle-Urée

50370Manche82 ventes (2018-2025)

Plus cher que 76% des communes françaises • Le marché immobilier à La Chapelle-Urée est modéré avec 82 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 533 €/m²
Médian : 1 444 €/m²
Prix moyen
2 533 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 444 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
449 — 8 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
82

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Chapelle-Urée

Loyer/m²
9.6
T1 (25m²)
275
T2 (45m²)
452
T3 (70m²)
670
T4 (95m²)
846
T5 (120m²)
999
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-140 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Chapelle-Urée

Région NormandieManche

Population
172
habitants
Surface
4.6 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
477
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : La Chapelle-Urée est une commune à caractère rural de 172 habitants. Avec 477 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 533 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Chapelle-Urée (50370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Chapelle-Urée est de 2 533 €/m², avec un prix médian de 1 444 €/m². Les prix de vente varient entre 449 €/m² et 8 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Chapelle-Urée est supérieur de 8% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). La Chapelle-Urée fait partie des communes les plus chères du Manche.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Chapelle-Urée, le prix médian de 1 444 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 101 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 82 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Chapelle-Urée, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.