Prix immobilier à La Feuillie

50190Manche305 ventes (2018-2025)

Plus cher que 52% des communes françaises • Le marché immobilier à La Feuillie reste actif avec 305 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 860 €/m²
Médian : 1 582 €/m²
Prix moyen
1 860 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 582 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
714 — 3 939 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
305

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Feuillie

Loyer/m²
8.4
T1 (25m²)
241
T2 (45m²)
395
T3 (70m²)
586
T4 (95m²)
739
T5 (120m²)
874
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Feuillie

Région NormandieManche

Population
1 228
habitants
Surface
39.7 km²
Densité
31
hab/km²
Ventes / 1k hab.
248
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : La Feuillie est une commune à caractère rural de 1 228 habitants. Avec 248 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 860 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Feuillie (50190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Feuillie est de 1 860 €/m², avec un prix médian de 1 582 €/m². Les prix de vente varient entre 714 €/m² et 3 939 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Feuillie est inférieur de 21% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). La Feuillie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Feuillie, le prix médian de 1 582 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 110 740 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 305 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Feuillie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.