Prix immobilier à Romagny Fontenay

50140Manche283 ventes (2018-2025)

Plus cher que 26% des communes françaises • Le marché immobilier à Romagny Fontenay reste actif avec 283 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 403 €/m²
Médian : 1 207 €/m²
Prix moyen
1 403 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 207 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
521 — 3 472 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
283

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Romagny Fontenay

Loyer/m²
6.9
T1 (25m²)
200
T2 (45m²)
328
T3 (70m²)
486
T4 (95m²)
613
T5 (120m²)
725
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Romagny Fontenay

Région NormandieManche

Population
1 243
habitants
Surface
36.3 km²
Densité
34
hab/km²
Ventes / 1k hab.
228
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Romagny Fontenay est une commune à caractère rural de 1 243 habitants. Avec 228 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 403 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Romagny Fontenay (50140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Romagny Fontenay est de 1 403 €/m², avec un prix médian de 1 207 €/m². Les prix de vente varient entre 521 €/m² et 3 472 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Romagny Fontenay est inférieur de 40% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Romagny Fontenay offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Romagny Fontenay, le prix médian de 1 207 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 84 490 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 283 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Romagny Fontenay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.