Prix immobilier à Saint-James
50240 • Manche • 752 ventes (2018-2025)
Plus cher que 38% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-James est dynamique avec 752 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Saint-James (50240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-James est de 1 608 €/m², avec un prix médian de 1 333 €/m². Les prix de vente varient entre 435 €/m² et 3 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-James est inférieur de 32% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Saint-James offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-James était de 1 512 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une baisse de -44% par rapport à 2024 (2 688 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-James ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-James, le prix médian de 1 333 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 93 310 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 752 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-James, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.