Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
50380 • Manche • 891 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Pair-sur-Mer est dynamique avec 891 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Pair-sur-Mer
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Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer (50380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Pair-sur-Mer est de 3 629 €/m², avec un prix médian de 3 150 €/m². Les prix de vente varient entre 1 383 €/m² et 6 772 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer est supérieur de 54% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Saint-Pair-sur-Mer fait partie des communes les plus chères du Manche.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Pair-sur-Mer était de 4 328 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une hausse de +6% par rapport à 2024 (4 073 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Pair-sur-Mer ont augmenté de +50%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian de 3 150 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 220 500 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 891 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Pair-sur-Mer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.