Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement
75012 • Paris • 12 360 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Paris 12e Arrondissement est dynamique avec 12 360 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Paris 12e Arrondissement
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Dernières ventes à Paris 12e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 31 RUE DU SERGENT BAUCHAT | Appartement | 30 m² | 247 000 € | 8 233 €/m² |
| 27/06/2025 | 71 BD DE REUILLY | Appartement | 75 m² | 670 000 € | 8 933 €/m² |
| 25/06/2025 | 4 RUE FABRE D EGLANTINE | Appartement | 33 m² | 375 000 € | 11 364 €/m² |
| 24/06/2025 | 53 BD DE PICPUS | Appartement | 72 m² | 759 500 € | 10 549 €/m² |
| 24/06/2025 | 104 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | Appartement | 13 m² | 205 000 € | 15 769 €/m² |
| 24/06/2025 | 104 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | Appartement | 20 m² | 205 000 € | 10 250 €/m² |
| 24/06/2025 | 30 RUE DU SERGENT BAUCHAT | Appartement | 83 m² | 845 000 € | 10 181 €/m² |
| 24/06/2025 | 75 AV DE SAINT-MANDE | Appartement | 38 m² | 267 500 € | 7 039 €/m² |
| 20/06/2025 | 17 BD SOULT | Appartement | 28 m² | 215 200 € | 7 686 €/m² |
| 20/06/2025 | 50 RUE DE PICPUS | Appartement | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 42 RUE CLAUDE DECAEN | Appartement | 16 m² | 131 000 € | 8 188 €/m² |
| 20/06/2025 | 8 RUE DE LA VOUTE | Appartement | 94 m² | 852 800 € | 9 072 €/m² |
| 18/06/2025 | 59 RUE TRAVERSIERE | Appartement | 22 m² | 262 500 € | 11 932 €/m² |
| 18/06/2025 | 22 RUE DU SERGENT BAUCHAT | Appartement | 65 m² | 690 000 € | 10 615 €/m² |
| 18/06/2025 | 17 BD DE PICPUS | Appartement | 21 m² | 289 000 € | 13 762 €/m² |
| 18/06/2025 | 28 CRS DE VINCENNES | Appartement | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² |
| 17/06/2025 | 52 RUE DE BERCY | Appartement | 46 m² | 435 000 € | 9 457 €/m² |
| 17/06/2025 | 4 AV DU BEL AIR | Appartement | 39 m² | 360 000 € | 9 231 €/m² |
| 17/06/2025 | 63 AV DE SAINT-MANDE | Appartement | 99 m² | 805 000 € | 8 131 €/m² |
| 17/06/2025 | 214 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | Appartement | 65 m² | 639 300 € | 9 835 €/m² |
| 17/06/2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | Appartement | 48 m² | 403 700 € | 8 410 €/m² |
| 16/06/2025 | 50 RUE DE PICPUS | Appartement | 19 m² | 153 000 € | 8 053 €/m² |
| 16/06/2025 | 18 RUE DE WATTIGNIES | Appartement | 71 m² | 842 650 € | 11 868 €/m² |
| 13/06/2025 | 24 RUE CHARLES BAUDELAIRE | Appartement | 83 m² | 1 246 000 € | 15 012 €/m² |
| 12/06/2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | Appartement | 87 m² | 680 000 € | 7 816 €/m² |
| 11/06/2025 | 54 AV DU DOC ARNOLD NETTER | Appartement | 63 m² | 699 000 € | 11 095 €/m² |
| 10/06/2025 | 11 RUE LAMBLARDIE | Appartement | 48 m² | 503 810 € | 10 496 €/m² |
| 10/06/2025 | 95 BD PONIATOWSKI | Appartement | 43 m² | 330 000 € | 7 674 €/m² |
| 10/06/2025 | 141 RUE DE CHARENTON | Appartement | 39 m² | 400 000 € | 10 256 €/m² |
| 06/06/2025 | 1 RUE DE DIJON | Appartement | 87 m² | 815 535 € | 9 374 €/m² |
| 06/06/2025 | 104 RUE DE CHARENTON | Appartement | 50 m² | 495 000 € | 9 900 €/m² |
| 04/06/2025 | 9 PAS DU GENIE | Appartement | 17 m² | 128 000 € | 7 529 €/m² |
| 03/06/2025 | 5 RUE BAULANT | Appartement | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² |
| 03/06/2025 | 203 AV DAUMESNIL | Appartement | 90 m² | 587 000 € | 6 522 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 RUE GOSSEC | Appartement | 34 m² | 293 159 € | 8 622 €/m² |
| 03/06/2025 | 13 RUE BISCORNET | Appartement | 16 m² | 105 000 € | 6 563 €/m² |
| 03/06/2025 | 228 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | Appartement | 95 m² | 962 500 € | 10 132 €/m² |
| 02/06/2025 | 14 RUE DES MEUNIERS | Appartement | 110 m² | 945 000 € | 8 591 €/m² |
| 28/05/2025 | 14 RUE CROZATIER | Appartement | 54 m² | 560 000 € | 10 370 €/m² |
| 28/05/2025 | 111 RUE DE REUILLY | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 €/m² |
| 28/05/2025 | 9 RUE ELISA LEMONNIER | Appartement | 102 m² | 1 333 000 € | 13 069 €/m² |
| 28/05/2025 | 5 RUE BECCARIA | Appartement | 63 m² | 590 000 € | 9 365 €/m² |
| 27/05/2025 | 11 RUE ROTTEMBOURG | Appartement | 37 m² | 305 000 € | 8 243 €/m² |
| 27/05/2025 | 28 RUE CHARLES BAUDELAIRE | Appartement | 17 m² | 290 000 € | 17 059 €/m² |
| 27/05/2025 | 17 SQ SAINT CHARLES | Appartement | 69 m² | 730 000 € | 10 580 €/m² |
| 27/05/2025 | 84 CRS DE VINCENNES | Appartement | 43 m² | 216 000 € | 5 023 €/m² |
| 26/05/2025 | 14 AV LEDRU ROLLIN | Appartement | 142 m² | 1 370 000 € | 9 648 €/m² |
| 23/05/2025 | 26 RUE DU RENDEZ VOUS | Appartement | 29 m² | 253 460 € | 8 740 €/m² |
| 23/05/2025 | 242 RUE DE CHARENTON | Appartement | 81 m² | 492 380 € | 6 079 €/m² |
| 22/05/2025 | 57 RUE DE CHARENTON | Appartement | 112 m² | 988 000 € | 8 821 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Paris 12e Arrondissement
Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement (75012) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Paris 12e Arrondissement est de 9 869 €/m², avec un prix médian de 9 636 €/m². Les prix de vente varient entre 5 889 €/m² et 14 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Paris 12e Arrondissement est inférieur de 9% à la moyenne du département Paris (10 820 €/m²). Paris 12e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Paris 12e Arrondissement était de 9 204 €/m² (613 ventes enregistrées), soit une baisse de -1% par rapport à 2024 (9 296 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Paris 12e Arrondissement ont augmenté de +0%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Paris 12e Arrondissement, le prix médian de 9 636 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 674 520 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Paris 12e Arrondissement sont RUE DE CHARENTON (9 686 €/m²), AV DAUMESNIL (10 150 €/m²), RUE DE PICPUS (9 424 €/m²), AV DU GAL MICHEL BIZOT (9 507 €/m²) et RUE DE REUILLY (9 094 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Paris 12e Arrondissement.
Ces données proviennent de 12 360 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Paris 12e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.