Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Paris 20e Arrondissement est de 9 127 €/m², avec un prix médian de 8 871 €/m². Les prix de vente varient entre 5 417 €/m² et 13 153 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Paris 20e Arrondissement est inférieur de 16% à la moyenne du département Paris (10 820 €/m²). Paris 20e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement était de 8 493 €/m² (804 ventes enregistrées), soit une baisse de -1% par rapport à 2024 (8 555 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Paris 20e Arrondissement ont augmenté de +0%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Paris 20e Arrondissement, le prix médian de 8 871 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 620 970 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Paris 20e Arrondissement sont RUE DES PYRENEES (9 310 €/m²), RUE PELLEPORT (8 547 €/m²), AV GAMBETTA (8 832 €/m²), RUE DE BAGNOLET (9 297 €/m²) et RUE DE BELLEVILLE (9 026 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Paris 20e Arrondissement.

Ces données proviennent de 14 724 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Paris 20e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.