Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement
75018 • Paris • 24 145 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Paris 18e Arrondissement est dynamique avec 24 145 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Paris 18e Arrondissement
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Dernières ventes à Paris 18e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 71 RUE PAJOL | Appartement | 43 m² | 306 000 € | 7 116 €/m² |
| 30/06/2025 | 66 RUE DOUDEAUVILLE | Appartement | 26 m² | 191 000 € | 7 346 €/m² |
| 30/06/2025 | 2 RUE BRIQUET | Appartement | 33 m² | 325 000 € | 9 848 €/m² |
| 30/06/2025 | 84 RUE ORDENER | Appartement | 43 m² | 666 500 € | 15 500 €/m² |
| 30/06/2025 | 38 RUE STEPHENSON | Appartement | 26 m² | 262 820 € | 10 108 €/m² |
| 30/06/2025 | 102 RUE ORDENER | Appartement | 76 m² | 646 000 € | 8 500 €/m² |
| 30/06/2025 | 67 RUE BELLIARD | Appartement | 27 m² | 211 045 € | 7 816 €/m² |
| 30/06/2025 | 95 RUE LAMARCK | Appartement | 54 m² | 671 700 € | 12 439 €/m² |
| 30/06/2025 | 2 RUE D OSLO | Appartement | 39 m² | 380 000 € | 9 744 €/m² |
| 30/06/2025 | 2 RUE CYRANO DE BERGERAC | Appartement | 35 m² | 402 500 € | 11 500 €/m² |
| 27/06/2025 | 22 RUE CHEV DE LA BARRE | Appartement | 64 m² | 650 000 € | 10 156 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE GABRIELLE | Appartement | 66 m² | 890 000 € | 13 485 €/m² |
| 27/06/2025 | 10 RUE CHARLES NODIER | Appartement | 57 m² | 525 000 € | 9 211 €/m² |
| 27/06/2025 | 152 RUE DAMREMONT | Appartement | 22 m² | 115 500 € | 5 250 €/m² |
| 27/06/2025 | 45 RUE DOUDEAUVILLE | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 €/m² |
| 27/06/2025 | 45 RUE DOUDEAUVILLE | Appartement | 10 m² | 150 000 € | 15 000 €/m² |
| 27/06/2025 | 161 RUE MARCADET | Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 €/m² |
| 27/06/2025 | 14 RUE ETEX | Appartement | 115 m² | 1 050 000 € | 9 130 €/m² |
| 27/06/2025 | 30 RUE LAMARCK | Appartement | 58 m² | 607 950 € | 10 482 €/m² |
| 26/06/2025 | 25 RUE DU MONT CENIS | Appartement | 90 m² | 1 150 000 € | 12 778 €/m² |
| 26/06/2025 | 61 RUE DU POTEAU | Appartement | 50 m² | 305 000 € | 6 100 €/m² |
| 26/06/2025 | 21 RUE SIMART | Appartement | 24 m² | 164 000 € | 6 833 €/m² |
| 25/06/2025 | 69 RUE CAULAINCOURT | Appartement | 59 m² | 635 000 € | 10 763 €/m² |
| 25/06/2025 | 122 RUE MARCADET | Appartement | 38 m² | 335 000 € | 8 816 €/m² |
| 25/06/2025 | 35 RUE VAUVENARGUES | Appartement | 75 m² | 632 510 € | 8 433 €/m² |
| 25/06/2025 | 95 RUE MARCADET | Appartement | 39 m² | 365 000 € | 9 359 €/m² |
| 24/06/2025 | 49 RUE D ORSEL | Appartement | 37 m² | 418 000 € | 11 297 €/m² |
| 24/06/2025 | 24 RUE DURANTIN | Appartement | 33 m² | 343 000 € | 10 394 €/m² |
| 24/06/2025 | 1 PAS DUHESME | Appartement | 58 m² | 580 000 € | 10 000 €/m² |
| 23/06/2025 | 143 RUE LAMARCK | Appartement | 18 m² | 230 000 € | 12 778 €/m² |
| 23/06/2025 | 12 RUE GIRARDON | Appartement | 52 m² | 575 000 € | 11 058 €/m² |
| 20/06/2025 | 43 RUE VAUVENARGUES | Appartement | 125 m² | 1 127 000 € | 9 016 €/m² |
| 20/06/2025 | 42 RUE DE CLIGNANCOURT | Appartement | 33 m² | 429 750 € | 13 023 €/m² |
| 20/06/2025 | 18 RUE GERMAIN PILON | Appartement | 55 m² | 614 150 € | 11 166 €/m² |
| 20/06/2025 | 11 RUE FAUVET | Appartement | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² |
| 20/06/2025 | 110 RUE LAMARCK | Appartement | 37 m² | 400 000 € | 10 811 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE DE TRETAIGNE | Appartement | 83 m² | 1 000 000 € | 12 048 €/m² |
| 19/06/2025 | 67 RUE MARX DORMOY | Appartement | 15 m² | 128 000 € | 8 533 €/m² |
| 19/06/2025 | 13 PAS DUHESME | Appartement | 19 m² | 58 000 € | 3 053 €/m² |
| 18/06/2025 | 6 RUE STEPHENSON | Appartement | 18 m² | 118 000 € | 6 556 €/m² |
| 18/06/2025 | 26 RUE DES TROIS FRERES | Appartement | 18 m² | 155 000 € | 8 611 €/m² |
| 18/06/2025 | 72 RUE MARCADET | Appartement | 27 m² | 111 900 € | 4 144 €/m² |
| 17/06/2025 | 147 BD NEY | Appartement | 30 m² | 98 500 € | 3 283 €/m² |
| 17/06/2025 | 151 RUE ORDENER | Appartement | 13 m² | 215 000 € | 16 538 €/m² |
| 17/06/2025 | 6 RUE DU MARCHE ORDENER | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 16/06/2025 | 39 RUE DU POTEAU | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/06/2025 | 9 RUE VAUVENARGUES | Appartement | 145 m² | 1 160 000 € | 8 000 €/m² |
| 16/06/2025 | 29 RUE DU POTEAU | Appartement | 34 m² | 287 000 € | 8 441 €/m² |
| 16/06/2025 | 9 PAS DU POTEAU | Appartement | 80 m² | 445 000 € | 5 563 €/m² |
| 16/06/2025 | 36 AV JUNOT | Appartement | 60 m² | 1 020 000 € | 17 000 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Paris 18e Arrondissement
Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement (75018) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Paris 18e Arrondissement est de 9 926 €/m², avec un prix médian de 9 516 €/m². Les prix de vente varient entre 5 165 €/m² et 16 369 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Paris 18e Arrondissement est inférieur de 8% à la moyenne du département Paris (10 820 €/m²). Paris 18e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement était de 9 282 €/m² (1181 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (9 251 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Paris 18e Arrondissement ont augmenté de +1%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Paris 18e Arrondissement, le prix médian de 9 516 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 666 120 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Paris 18e Arrondissement sont RUE MARCADET (9 988 €/m²), RUE ORDENER (9 787 €/m²), RUE CHAMPIONNET (9 417 €/m²), RUE DAMREMONT (11 072 €/m²) et RUE LAMARCK (10 948 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Paris 18e Arrondissement.
Ces données proviennent de 24 145 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Paris 18e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.