Prix immobilier à Cébazat
63118 • Puy-de-Dome • 726 ventes (2018-2025)
Plus cher que 79% des communes françaises • Le marché immobilier à Cébazat est dynamique avec 726 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Cébazat (63118) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cébazat est de 2 642 €/m², avec un prix médian de 2 310 €/m². Les prix de vente varient entre 1 136 €/m² et 6 198 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cébazat est supérieur de 7% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Cébazat fait partie des communes les plus chères du Puy-de-Dome.
En 2025, le prix moyen au m² à Cébazat était de 2 431 €/m² (39 ventes enregistrées), soit une baisse de -13% par rapport à 2024 (2 801 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cébazat ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cébazat, le prix médian de 2 310 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 161 700 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 726 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cébazat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.