Prix immobilier à Fayet-Ronaye

63630Puy-de-Dome43 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Fayet-Ronaye est modéré avec 43 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
986 €/m²
Médian : 908 €/m²
Prix moyen
986 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
908 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
265 — 1 754 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
43

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fayet-Ronaye

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
153
T2 (45m²)
251
T3 (70m²)
372
T4 (95m²)
470
T5 (120m²)
555
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fayet-Ronaye

Région Auvergne-Rhône-AlpesPuy-de-Dome

Population
116
habitants
Surface
20.3 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
371
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fayet-Ronaye est une commune à caractère rural de 116 habitants. Avec 371 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 986 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fayet-Ronaye (63630) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fayet-Ronaye est de 986 €/m², avec un prix médian de 908 €/m². Les prix de vente varient entre 265 €/m² et 1 754 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fayet-Ronaye est inférieur de 60% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Fayet-Ronaye offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fayet-Ronaye, le prix médian de 908 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 63 560 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 43 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fayet-Ronaye, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.