Prix immobilier à Gerzat
63360 • Puy-de-Dome • 935 ventes (2018-2025)
Plus cher que 74% des communes françaises • Le marché immobilier à Gerzat est dynamique avec 935 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Gerzat
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Prix immobilier à Gerzat (63360) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gerzat est de 2 434 €/m², avec un prix médian de 2 012 €/m². Les prix de vente varient entre 1 009 €/m² et 3 764 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gerzat est inférieur de 2% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Gerzat offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Gerzat était de 7 134 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +223% par rapport à 2024 (2 207 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gerzat ont augmenté de +228%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gerzat, le prix médian de 2 012 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 840 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 935 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gerzat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.