Prix immobilier à Marat
63480 • Puy-de-Dome • 160 ventes (2018-2025)
Plus cher que 19% des communes françaises • Le marché immobilier à Marat reste actif avec 160 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Marat
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Marat
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Puy-de-Dome
Vous voulez acheter à Marat ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Marat ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Marat
Prix immobilier à Marat (63480) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marat est de 1 274 €/m², avec un prix médian de 939 €/m². Les prix de vente varient entre 324 €/m² et 2 675 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marat est inférieur de 49% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Marat offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marat, le prix médian de 939 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 730 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 160 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.