Prix immobilier à Royat
63130 • Puy-de-Dome • 982 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Royat est dynamique avec 982 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Royat
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Royat
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Puy-de-Dome
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Prix immobilier à Royat (63130) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Royat est de 3 574 €/m², avec un prix médian de 2 378 €/m². Les prix de vente varient entre 1 106 €/m² et 12 286 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Royat est supérieur de 44% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Royat fait partie des communes les plus chères du Puy-de-Dome.
En 2025, le prix moyen au m² à Royat était de 4 567 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une hausse de +78% par rapport à 2024 (2 566 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Royat ont diminué de -12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Royat, le prix médian de 2 378 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 166 460 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 982 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Royat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.