Prix immobilier à Trémouille-Saint-Loup

63810Puy-de-Dome17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Trémouille-Saint-Loup est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
981 €/m²
Médian : 815 €/m²
Prix moyen
981 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
815 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
398 — 2 056 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Trémouille-Saint-Loup

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
250
T3 (70m²)
371
T4 (95m²)
468
T5 (120m²)
553
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Trémouille-Saint-Loup

Région Auvergne-Rhône-AlpesPuy-de-Dome

Population
140
habitants
Surface
12.3 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
121
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Trémouille-Saint-Loup est une commune à caractère rural de 140 habitants. Avec 121 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 981 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Trémouille-Saint-Loup (63810) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Trémouille-Saint-Loup est de 981 €/m², avec un prix médian de 815 €/m². Les prix de vente varient entre 398 €/m² et 2 056 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Trémouille-Saint-Loup est inférieur de 60% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Trémouille-Saint-Loup offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Trémouille-Saint-Loup, le prix médian de 815 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 050 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Trémouille-Saint-Loup, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.