Prix immobilier à Ance Féas

64570Pyrenees-Atlantiques70 ventes (2018-2025)

Plus cher que 51% des communes françaises • Le marché immobilier à Ance Féas est modéré avec 70 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 847 €/m²
Médian : 1 769 €/m²
Prix moyen
1 847 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 769 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
722 — 3 513 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
70

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Ance Féas

Loyer/m²
8.3
T1 (25m²)
239
T2 (45m²)
393
T3 (70m²)
582
T4 (95m²)
734
T5 (120m²)
868
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-58 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Ance Féas

Région Nouvelle-AquitainePyrenees-Atlantiques

Population
624
habitants
Surface
23.9 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
112
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Ance Féas est une commune à caractère rural de 624 habitants. Avec 112 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 847 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Ance Féas (64570) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ance Féas est de 1 847 €/m², avec un prix médian de 1 769 €/m². Les prix de vente varient entre 722 €/m² et 3 513 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Ance Féas est inférieur de 51% à la moyenne du département Pyrenees-Atlantiques (3 790 €/m²). Ance Féas offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ance Féas, le prix médian de 1 769 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 123 830 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 70 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ance Féas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.