Prix immobilier à Bordes

64510Pyrenees-Atlantiques298 ventes (2018-2025)

Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à Bordes reste actif avec 298 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 968 €/m²
Médian : 1 911 €/m²
Prix moyen
1 968 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 911 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
773 — 3 153 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
298

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bordes

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
255
T2 (45m²)
419
T3 (70m²)
620
T4 (95m²)
783
T5 (120m²)
925
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-61 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Bordes

Région Nouvelle-AquitainePyrenees-Atlantiques

Population
752
habitants
Surface
11.2 km²
Densité
67
hab/km²
Ventes / 1k hab.
396
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Bordes est une commune à caractère rural de 752 habitants. Avec 396 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 968 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Bordes ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Bordes ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Bordes (64510) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bordes est de 1 968 €/m², avec un prix médian de 1 911 €/m². Les prix de vente varient entre 773 €/m² et 3 153 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bordes est inférieur de 48% à la moyenne du département Pyrenees-Atlantiques (3 790 €/m²). Bordes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bordes, le prix médian de 1 911 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 133 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 298 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bordes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.