Prix immobilier à Boucau
64340 • Pyrenees-Atlantiques • 1 043 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Boucau est dynamique avec 1 043 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Boucau
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Prix immobilier à Boucau (64340) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Boucau est de 4 284 €/m², avec un prix médian de 3 600 €/m². Les prix de vente varient entre 1 779 €/m² et 9 737 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Boucau est supérieur de 13% à la moyenne du département Pyrenees-Atlantiques (3 790 €/m²). Boucau fait partie des communes les plus chères du Pyrenees-Atlantiques.
En 2025, le prix moyen au m² à Boucau était de 4 834 €/m² (51 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (4 534 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Boucau ont augmenté de +24%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Boucau, le prix médian de 3 600 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 252 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 043 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Boucau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.