Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement
69003 • Rhone • 11 707 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement est dynamique avec 11 707 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Lyon 3e Arrondissement
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Dernières ventes à Lyon 3e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 56 RUE DU LAC | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 19/06/2025 | 74 CRS RICHARD VITTON | Appartement | 65 m² | 1 250 000 € | 19 231 €/m² |
| 19/06/2025 | 74 CRS RICHARD VITTON | Appartement | 47 m² | 1 250 000 € | 26 596 €/m² |
| 19/06/2025 | 74 CRS RICHARD VITTON | Appartement | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 €/m² |
| 19/06/2025 | 74 CRS RICHARD VITTON | Appartement | 46 m² | 1 250 000 € | 27 174 €/m² |
| 19/06/2025 | 74 CRS RICHARD VITTON | Appartement | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 €/m² |
| 18/06/2025 | 159 RUE VENDOME | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 18/06/2025 | 15 RUE GUILLOUD | Appartement | 54 m² | 336 000 € | 6 222 €/m² |
| 17/06/2025 | 11 BD VIVIER MERLE | Appartement | 107 m² | 445 000 € | 4 159 €/m² |
| 16/06/2025 | 82 RUE ANTOINE CHARIAL | Appartement | 93 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² |
| 16/06/2025 | 34 RUE VILLEROY | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 16/06/2025 | 80 AV LACASSAGNE | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² |
| 13/06/2025 | 255 RUE VENDOME | Appartement | 75 m² | 226 178 € | 3 016 €/m² |
| 13/06/2025 | 14 AV DES ACACIAS | Maison | 112 m² | 1 050 000 € | 9 375 €/m² |
| 10/06/2025 | 2 RUE DE LA BUIRE | Appartement | 81 m² | 750 000 € | 9 259 €/m² |
| 10/06/2025 | 38 RUE STE-ANNE DE BARABAN | Appartement | 68 m² | 285 000 € | 4 191 €/m² |
| 10/06/2025 | 132 RUE ANTOINE CHARIAL | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| 06/06/2025 | 3 AV LACASSAGNE | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² |
| 06/06/2025 | 54 RUE DU DAUPHINE | Appartement | 105 m² | 492 500 € | 4 690 €/m² |
| 06/06/2025 | 11 RUE PFR RENE GUILLET | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| 06/06/2025 | 50 RUE DU LAC | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 05/06/2025 | 1 RUE DES PETITES SOEURS | Appartement | 138 m² | 626 550 € | 4 540 €/m² |
| 05/06/2025 | 234 AV FELIX FAURE | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| 05/06/2025 | 267 RUE VENDOME | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² |
| 05/06/2025 | 267 RUE VENDOME | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 04/06/2025 | 30 RUE JEANNE HACHETTE | Appartement | 41 m² | 195 000 € | 4 756 €/m² |
| 04/06/2025 | 272 CRS LAFAYETTE | Appartement | 25 m² | 161 500 € | 6 460 €/m² |
| 04/06/2025 | 2 RUE DU DIAPASON | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 €/m² |
| 04/06/2025 | 31 AV FELIX FAURE | Appartement | 153 m² | 580 000 € | 3 791 €/m² |
| 02/06/2025 | 19 RUE PAUL BERT | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 €/m² |
| 02/06/2025 | 11 RUE BALTHAZAR | Appartement | 83 m² | 445 000 € | 5 361 €/m² |
| 02/06/2025 | 148 RUE DE CREQUI | Appartement | 72 m² | 382 500 € | 5 313 €/m² |
| 30/05/2025 | 20 RUE JULES VERNE | Appartement | 19 m² | 78 000 € | 4 105 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 RUE DE NAZARETH | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 RUE DE NAZARETH | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 RUE CYRANO | Appartement | 48 m² | 181 100 € | 3 773 €/m² |
| 28/05/2025 | 50 RUE ETIENNE RICHERAND | Appartement | 96 m² | 530 000 € | 5 521 €/m² |
| 28/05/2025 | 2 BD VIVIER MERLE | Appartement | 47 m² | 219 000 € | 4 660 €/m² |
| 28/05/2025 | 57 RUE VOLTAIRE | Appartement | 17 m² | 52 000 € | 3 059 €/m² |
| 27/05/2025 | 49 RUE MAURICE FLANDIN | Appartement | 70 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² |
| 27/05/2025 | 296 RUE DUGUESCLIN | Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| 27/05/2025 | 42 RUE DU DAUPHINE | Appartement | 29 m² | 139 000 € | 4 793 €/m² |
| 27/05/2025 | 9 RUE PROFESSEUR PAUL SISLEY | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE FRANCOIS GILLET | Appartement | 84 m² | 86 250 € | 1 027 €/m² |
| 26/05/2025 | 177 AV FELIX FAURE | Appartement | 62 m² | 257 000 € | 4 145 €/m² |
| 26/05/2025 | 12 RUE BARA | Appartement | 57 m² | 170 400 € | 2 989 €/m² |
| 26/05/2025 | 27 RUE TRARIEUX | Appartement | 44 m² | 172 500 € | 3 920 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 RUE CADETS DE LA FRANCE LIBRE | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² |
| 23/05/2025 | 3 RUE MAURICE FLANDIN | Appartement | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² |
| 22/05/2025 | 66 RUE FEUILLAT | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Lyon 3e Arrondissement
Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement (69003) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lyon 3e Arrondissement est de 5 439 €/m², avec un prix médian de 4 769 €/m². Les prix de vente varient entre 2 792 €/m² et 10 242 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lyon 3e Arrondissement est supérieur de 18% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Lyon 3e Arrondissement fait partie des communes les plus chères du Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Lyon 3e Arrondissement était de 5 222 €/m² (546 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (5 084 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Lyon 3e Arrondissement ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian de 4 769 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 333 830 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Lyon 3e Arrondissement sont AV LACASSAGNE (4 807 €/m²), RUE PAUL BERT (6 314 €/m²), AV FELIX FAURE (4 776 €/m²), RUE DU DAUPHINE (5 480 €/m²) et RUE BARABAN (6 062 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Lyon 3e Arrondissement.
Ces données proviennent de 11 707 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lyon 3e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.