Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement
69008 • Rhone • 8 024 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Lyon 8e Arrondissement est dynamique avec 8 024 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Lyon 8e Arrondissement
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Dernières ventes à Lyon 8e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 RUE GENERAL ANDRE | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 26/06/2025 | 8 RUE DU PREMIER FILM | Appartement | 151 m² | 797 500 € | 5 281 €/m² |
| 23/06/2025 | 5 RUE SAINT AGNAN | Appartement | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² |
| 23/06/2025 | 9 RUE AUGUSTE CHOLLAT | Appartement | 23 m² | 102 372 € | 4 451 €/m² |
| 20/06/2025 | 8 RUE HUGUES GUERIN | Appartement | 57 m² | 210 900 € | 3 700 €/m² |
| 20/06/2025 | 40 CRS ALBERT THOMAS | Appartement | 68 m² | 390 000 € | 5 735 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 RUE ANTOINE LUMIERE | Appartement | 67 m² | 423 000 € | 6 313 €/m² |
| 16/06/2025 | 6 PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR | Appartement | 18 m² | 55 800 € | 3 100 €/m² |
| 16/06/2025 | 31 RUE JOSEPH CHAPELLE | Appartement | 64 m² | 193 000 € | 3 016 €/m² |
| 13/06/2025 | 43 RUE PRESIDENT KRUGER | Maison | 106 m² | 351 000 € | 3 311 €/m² |
| 13/06/2025 | 16 AV ROCKEFELLER | Appartement | 72 m² | 196 000 € | 2 722 €/m² |
| 12/06/2025 | 10 RUE DE L'ETERNITE | Appartement | 32 m² | 132 000 € | 4 125 €/m² |
| 12/06/2025 | 18 RUE HENRI PENSIER | Appartement | 49 m² | 234 000 € | 4 776 €/m² |
| 10/06/2025 | 83 RUE PHILIPPE FABIA | Appartement | 106 m² | 217 000 € | 2 047 €/m² |
| 10/06/2025 | 269 AV BERTHELOT | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 €/m² |
| 10/06/2025 | 38 RUE ST ROMAIN | Appartement | 78 m² | 422 000 € | 5 410 €/m² |
| 06/06/2025 | 52 RUE ANTOINE LUMIERE | Appartement | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² |
| 05/06/2025 | 47 RUE GABRIEL SARRAZIN | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 03/06/2025 | 11 IMP ANTOINE DUMONT | Appartement | 113 m² | 430 200 € | 3 807 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 RUE AUGUSTE CHOLLAT | Appartement | 25 m² | 113 202 € | 4 528 €/m² |
| 28/05/2025 | 49 RUE ST ROMAIN | Appartement | 90 m² | 490 000 € | 5 444 €/m² |
| 28/05/2025 | 184 RUE BATAILLE | Appartement | 55 m² | 275 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/05/2025 | 29 RUE ST MATHIEU | Appartement | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² |
| 28/05/2025 | 65 AV VIVIANI | Appartement | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 28/05/2025 | 38 IMP COL LAMY | Appartement | 56 m² | 117 000 € | 2 089 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 RUE MARYSE BASTIE | Appartement | 87 m² | 151 551 € | 1 742 €/m² |
| 27/05/2025 | 91 RUE MARIUS BERLIET | Appartement | 28 m² | 142 000 € | 5 071 €/m² |
| 26/05/2025 | 152 AV DES FRERES LUMIERE | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| 26/05/2025 | 6 RUE DE LA ROSIERE | Appartement | 48 m² | 188 000 € | 3 917 €/m² |
| 26/05/2025 | 31 BD JEAN VINGT TROIS | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 23/05/2025 | 111 RUE MONTAGNY | Appartement | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/05/2025 | 77 RUE PHILIPPE FABIA | Appartement | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 22/05/2025 | 49 RUE ST ROMAIN | Appartement | 89 m² | 424 000 € | 4 764 €/m² |
| 21/05/2025 | 69 RUE FEUILLAT | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 21/05/2025 | 1 RUE SANTOS DUMONT | Appartement | 19 m² | 107 000 € | 5 632 €/m² |
| 20/05/2025 | 109 RUE VILLON | Appartement | 82 m² | 477 000 € | 5 817 €/m² |
| 20/05/2025 | 71 RUE MARIUS BERLIET | Appartement | 22 m² | 90 030 € | 4 092 €/m² |
| 19/05/2025 | 4 RUE SAINT FIRMIN | Appartement | 116 m² | 631 000 € | 5 440 €/m² |
| 16/05/2025 | 44 AV PAUL SANTY | Appartement | 73 m² | 237 000 € | 3 247 €/m² |
| 16/05/2025 | 152 AV DES FRERES LUMIERE | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² |
| 14/05/2025 | 217 RTE DE VIENNE | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 €/m² |
| 14/05/2025 | 3 RUE DES ROSES | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 €/m² |
| 14/05/2025 | 52 RUE ANTOINE LUMIERE | Appartement | 35 m² | 88 935,27 € | 2 541 €/m² |
| 14/05/2025 | 14 RUE DES ALOUETTES | Appartement | 32 m² | 166 000 € | 5 188 €/m² |
| 14/05/2025 | 32 RUE ANTOINE LUMIERE | Appartement | 49 m² | 262 000 € | 5 347 €/m² |
| 12/05/2025 | 4 PL JULIEN DURET | Appartement | 39 m² | 166 000 € | 4 256 €/m² |
| 12/05/2025 | 5 RUE PROF MARCEL DARGENT | Appartement | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² |
| 12/05/2025 | 261 AV BERTHELOT | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 09/05/2025 | 31 AV JEAN MERMOZ | Appartement | 18 m² | 64 940 € | 3 608 €/m² |
| 06/05/2025 | 91 RUE BATAILLE | Appartement | 77 m² | 317 850 € | 4 128 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Lyon 8e Arrondissement
Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement (69008) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lyon 8e Arrondissement est de 4 915 €/m², avec un prix médian de 4 117 €/m². Les prix de vente varient entre 1 920 €/m² et 11 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lyon 8e Arrondissement est supérieur de 7% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Lyon 8e Arrondissement fait partie des communes les plus chères du Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Lyon 8e Arrondissement était de 4 368 €/m² (372 ventes enregistrées), soit une baisse de -6% par rapport à 2024 (4 663 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Lyon 8e Arrondissement ont diminué de -4%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lyon 8e Arrondissement, le prix médian de 4 117 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 288 190 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Lyon 8e Arrondissement sont AV PAUL SANTY (3 239 €/m²), RUE MARIUS BERLIET (5 052 €/m²), RTE DE VIENNE (6 273 €/m²), RUE VILLON (5 154 €/m²) et AV DES FRERES LUMIERE (5 526 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Lyon 8e Arrondissement.
Ces données proviennent de 8 024 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lyon 8e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.