Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement
69009 • Rhone • 5 651 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Lyon 9e Arrondissement est dynamique avec 5 651 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Lyon 9e Arrondissement
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Dernières ventes à Lyon 9e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 36 GR GDE RUE DE VAISE | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 €/m² |
| 18/06/2025 | 6 RUE LAURE DIEBOLD | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 18/06/2025 | 82 RUE MARIETTON | Appartement | 87 m² | 276 000 € | 3 172 €/m² |
| 17/06/2025 | 6 RUE EMILE DUPORT | Appartement | 19 m² | 91 200 € | 4 800 €/m² |
| 13/06/2025 | 92 RUE DU BOURBONNAIS | Appartement | 26 m² | 119 000 € | 4 577 €/m² |
| 13/06/2025 | 49 RUE PROFESSEUR PATEL | Appartement | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
| 04/06/2025 | 10 PL DUMAS DE LOIRE | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 €/m² |
| 04/06/2025 | 32 QUAI JAYR | Appartement | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 03/06/2025 | 16 RUE PROFESSEUR PATEL | Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 RUE MARC BOEGNER | Appartement | 92 m² | 335 000 € | 3 641 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 RUE DES NOUVELLES MAISONS | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 03/06/2025 | 50 RUE MARIETTON | Appartement | 45 m² | 179 000 € | 3 978 €/m² |
| 03/06/2025 | 1 RUE DU CHAPEAU ROUGE | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 02/06/2025 | 3 RUE DU 24 MARS 1852 | Appartement | 78 m² | 510 780 € | 6 548 €/m² |
| 28/05/2025 | 117 RUE MARIETTON | Appartement | 46 m² | 232 000 € | 5 043 €/m² |
| 28/05/2025 | 5 RUE DU CHAPEAU ROUGE | Appartement | 52 m² | 254 950 € | 4 903 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE ALBERT JACQUARD | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| 22/05/2025 | 2 RUE MOUILLARD | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/05/2025 | 8 RUE DU DOCTEUR HORAND | Appartement | 50 m² | 216 500 € | 4 330 €/m² |
| 19/05/2025 | 9 QUAI PIERRE SCIZE | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 15/05/2025 | 5 RUE TRANSVERSALE | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 09/05/2025 | 2 PL FERBER | Appartement | 21 m² | 127 000 € | 6 048 €/m² |
| 07/05/2025 | 3 RUE EUGENE BAUDIN | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 07/05/2025 | 60 RUE PIERRE AUDRY | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| 07/05/2025 | 4 RUE DES BRASSERIES | Appartement | 63 m² | 317 500 € | 5 040 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 RUE ERNEST FABREGUE | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 AV DU PLATEAU | Appartement | 117 m² | 215 800 € | 1 844 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 AV DU PLATEAU | Appartement | 97 m² | 185 810 € | 1 916 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 RUE CHARLES PORCHER | Appartement | 56 m² | 142 000 € | 2 536 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 PAS MAS | Appartement | 84 m² | 400 620 € | 4 769 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 CHE DE MONTPELLAS | Appartement | 55 m² | 176 000 € | 3 200 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE MARC BOEGNER | Appartement | 89 m² | 331 000 € | 3 719 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 RUE DE LA GRANGE | Appartement | 84 m² | 355 200 € | 4 229 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 AV DU PLATEAU | Appartement | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 RUE DE LA PIEMENTE | Appartement | 97 m² | 235 350 € | 2 426 €/m² |
| 30/04/2025 | 126 RUE DU BOURBONNAIS | Appartement | 28 m² | 87 000 € | 3 107 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE DES CONTREBANDIERS | Appartement | 78 m² | 284 500 € | 3 647 €/m² |
| 29/04/2025 | 9 RUE DU BEAL | Appartement | 54 m² | 148 000 € | 2 741 €/m² |
| 29/04/2025 | 7 AV JOANNES MASSET | Appartement | 66 m² | 262 000 € | 3 970 €/m² |
| 29/04/2025 | 29 RUE DU BOURBONNAIS | Appartement | 90 m² | 379 000 € | 4 211 €/m² |
| 29/04/2025 | 9 RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 88 m² | 197 700 € | 2 247 €/m² |
| 29/04/2025 | 24 RUE LOUIS LOUCHEUR | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 28/04/2025 | 7 RUE LOUIS LOUCHEUR | Appartement | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 RUE FELIX MANGINI | Appartement | 67 m² | 337 150 € | 5 032 €/m² |
| 28/04/2025 | 12 RUE FELIX MANGINI | Appartement | 92 m² | 553 000 € | 6 011 €/m² |
| 28/04/2025 | 20 RUE COTTIN | Appartement | 47 m² | 227 000 € | 4 830 €/m² |
| 25/04/2025 | 1 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 97 m² | 561 250 € | 5 786 €/m² |
| 25/04/2025 | 16 RUE CHARLES PORCHER | Appartement | 94 m² | 304 500 € | 3 239 €/m² |
| 25/04/2025 | 11 RUE FELIX MANGINI | Appartement | 72 m² | 333 950 € | 4 638 €/m² |
| 25/04/2025 | 27 RUE DE BOURGOGNE | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Lyon 9e Arrondissement
Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement (69009) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lyon 9e Arrondissement est de 4 839 €/m², avec un prix médian de 3 954 €/m². Les prix de vente varient entre 1 875 €/m² et 11 444 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement est supérieur de 5% à la moyenne du département Rhone (4 590 €/m²). Lyon 9e Arrondissement fait partie des communes les plus chères du Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Lyon 9e Arrondissement était de 4 031 €/m² (245 ventes enregistrées), soit une baisse de -8% par rapport à 2024 (4 366 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Lyon 9e Arrondissement ont augmenté de +2%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lyon 9e Arrondissement, le prix médian de 3 954 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 276 780 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Lyon 9e Arrondissement sont RUE DU BOURBONNAIS (4 515 €/m²), RUE DE ST CYR (4 427 €/m²), RUE PROFESSEUR PATEL (2 686 €/m²), QUAI PIERRE SCIZE (4 880 €/m²) et RUE DU 24 MARS 1852 (4 631 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Lyon 9e Arrondissement.
Ces données proviennent de 5 651 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lyon 9e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.