Prix immobilier à Mamers
72600 • Sarthe • 716 ventes (2018-2025)
Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Mamers est dynamique avec 716 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Mamers
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Mamers
Région Pays de la Loire • Sarthe
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Prix immobilier à Mamers (72600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mamers est de 1 422 €/m², avec un prix médian de 1 012 €/m². Les prix de vente varient entre 356 €/m² et 3 922 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Mamers est inférieur de 32% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Mamers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Mamers était de 1 127 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une baisse de -20% par rapport à 2024 (1 407 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Mamers ont diminué de -31%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mamers, le prix médian de 1 012 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 70 840 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 716 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mamers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.