Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe
72300 • Sarthe • 1 269 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est dynamique avec 1 269 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Sablé-sur-Sarthe
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Dernières ventes à Sablé-sur-Sarthe
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 RUE DES LAVANDERIES | Maison | 58 m² | 99 000 € | 1 707 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 GR GRANDE RUE | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DES COURBES | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DES COURBES | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DES COURBES | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 30/04/2025 | 2904 RTE DE SOUVIGNE | Maison | 153 m² | 210 000 € | 1 373 €/m² |
| 29/04/2025 | 120 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² |
| 29/04/2025 | 80 RUE DE GASTINES | Maison | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 29/04/2025 | 8 RUE CARNOT | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 28/04/2025 | 33 RUE DU MANS | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 28/04/2025 | 96 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 28/04/2025 | 96 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 25/04/2025 | 5 PL JOHN KENNEDY | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 15/04/2025 | 44 RUE DES MINES | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 09/04/2025 | 21 RUE MARCEL CARNE | Appartement | 51 m² | 56 000 € | 1 098 €/m² |
| 28/03/2025 | 12 RTE DE PRECIGNE | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 24/03/2025 | 17 AV JOEL LE THEULE | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 18/03/2025 | 73 RUE DE GASTINES | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 17/03/2025 | 17 ALL DE LA TAUDE | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 10/03/2025 | 110 RUE DE GASTINES | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 07/03/2025 | 15 ALL DE LA MAYENNE | Maison | 77 m² | 114 000 € | 1 481 €/m² |
| 03/03/2025 | 110 RUE DE GASTINES | Maison | 169 m² | 290 000 € | 1 716 €/m² |
| 03/03/2025 | 15 AV JOEL LE THEULE | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 28/02/2025 | 9 RUE D ANJOU | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 28/02/2025 | 24 RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 28/02/2025 | 143 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 26/02/2025 | 1 RUE DE LA PETITE VITESSE | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 26/02/2025 | 1 RUE DE LA PETITE VITESSE | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 20/02/2025 | 59 RUE DU MANS | Maison | 64 m² | 89 000 € | 1 391 €/m² |
| 18/02/2025 | 8 PL DE LA REPUBLIQUE | Maison | 170 m² | 95 000 € | 559 €/m² |
| 07/02/2025 | 28 RUE GAMBETTA | Appartement | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 07/02/2025 | 2 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 30/01/2025 | 29 RUE DE LA PETITE VITESSE | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/01/2025 | 12 PL JOHN KENNEDY | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 28/01/2025 | 23 RUE PASTEUR | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 28/01/2025 | 21 RUE PASTEUR | Maison | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² |
| 28/01/2025 | 22 RUE DE FARCE | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 27/01/2025 | 10 RUE DU PRE | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 17/01/2025 | 40 AV FRANCOIS DE NICOLAY | Maison | 66 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² |
| 16/01/2025 | 4 RUE DE L'AUBEPINE | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 08/01/2025 | 29 RUE DE LA CHARTRIE | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 30/12/2024 | 9 RUE DE L'AUBEPINE | Maison | 135 m² | 162 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/12/2024 | 13 RUE DU TEMPS PERDU | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 20/12/2024 | 22 RUE SAINT BLAISE | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 18/12/2024 | 7 ALL DES VIOLETTES | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/12/2024 | 20 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 17/12/2024 | 48 RUE DU MANS | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 16/12/2024 | 3 AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 16/12/2024 | 15 AV JOEL LE THEULE | Appartement | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
| 16/12/2024 | 26 RUE DU CHAMP DU CORMIER | Maison | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sablé-sur-Sarthe est de 2 958 €/m², avec un prix médian de 1 529 €/m². Les prix de vente varient entre 741 €/m² et 10 383 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe est supérieur de 41% à la moyenne du département Sarthe (2 098 €/m²). Sablé-sur-Sarthe fait partie des communes les plus chères du Sarthe.
En 2025, le prix moyen au m² à Sablé-sur-Sarthe était de 1 732 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une baisse de -61% par rapport à 2024 (4 465 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sablé-sur-Sarthe ont diminué de -3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sablé-sur-Sarthe, le prix médian de 1 529 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 107 030 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Sablé-sur-Sarthe sont RUE SAINT NICOLAS (6 053 €/m²), RUE DU GENERAL LECLERC (2 947 €/m²), RUE DU MANS (1 734 €/m²), RUE D ERVE (6 825 €/m²) et RUE DE L ILE (4 836 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Sablé-sur-Sarthe.
Ces données proviennent de 1 269 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sablé-sur-Sarthe, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.