Prix immobilier à Drancy
93700 • Seine-Saint-Denis • 4 937 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Drancy est dynamique avec 4 937 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Drancy
Vous voulez acheter à Drancy ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Drancy ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Drancy
Dernières ventes à Drancy
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 92 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 27/06/2025 | 15 RUE ROGER SALOMON | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| 27/06/2025 | 46 AV PASTEUR | Appartement | 26 m² | 127 000 € | 4 885 €/m² |
| 26/06/2025 | 48 RUE JACQUES JOLY | Appartement | 27 m² | 116 000 € | 4 296 €/m² |
| 24/06/2025 | 5 RUE JULES MEILLIER | Maison | 100 m² | 640 000 € | 6 400 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 161 250 € | 3 750 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 21 m² | 161 250 € | 7 679 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 161 250 € | 3 750 €/m² |
| 20/06/2025 | 63 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 30 m² | 480 000 € | 16 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 63 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 40 m² | 480 000 € | 12 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 63 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 40 m² | 480 000 € | 12 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 63 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 35 m² | 480 000 € | 13 714 €/m² |
| 20/06/2025 | 63 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 25 m² | 480 000 € | 19 200 €/m² |
| 17/06/2025 | 28 RUE DES CERISIERS | Maison | 122 m² | 416 520 € | 3 414 €/m² |
| 17/06/2025 | 26 RUE DES DEUX FRERES | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |
| 13/06/2025 | 27 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 €/m² |
| 13/06/2025 | 108 AV MARCEAU | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 €/m² |
| 13/06/2025 | 7 RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 53 m² | 248 000 € | 4 679 €/m² |
| 11/06/2025 | 13 RUE DES CELESTINS | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 11/06/2025 | 13 RUE DES CELESTINS | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 10/06/2025 | 115 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 10/06/2025 | 9 RUE RIBOT | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 10/06/2025 | 16 RUE DU BON HOUDART | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 05/06/2025 | 24 RUE PEGOUD | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/06/2025 | 73 RUE EUGENE VARLIN | Appartement | 56 m² | 163 000 € | 2 911 €/m² |
| 28/05/2025 | 11 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 28/05/2025 | 16 RUE DU BON HOUDART | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² |
| 28/05/2025 | 38 RUE DU COL FABIEN | Maison | 145 m² | 425 000 € | 2 931 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 RUE DES BONS ENFANTS | Maison | 70 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² |
| 27/05/2025 | 60 AV LAVOISIER | Maison | 116 m² | 328 000 € | 2 828 €/m² |
| 26/05/2025 | 165 AV JEAN JAURES | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 26/05/2025 | 40 AV JEAN JAURES | Appartement | 47 m² | 131 000 € | 2 787 €/m² |
| 24/05/2025 | 103 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 23/05/2025 | 60 RUE HENRI FOURNIER | Appartement | 35 m² | 177 500 € | 5 071 €/m² |
| 23/05/2025 | 60 RUE HENRI FOURNIER | Appartement | 35 m² | 177 500 € | 5 071 €/m² |
| 21/05/2025 | 30 RUE BRANLY | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 20/05/2025 | 286 AV JEAN JAURES | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 €/m² |
| 20/05/2025 | 23 RUE J BAPTISTE LEGENDRE | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 20/05/2025 | 40 RUE GUTENBERG | Appartement | 23 m² | 515 000 € | 22 391 €/m² |
| 20/05/2025 | 40 RUE GUTENBERG | Appartement | 30 m² | 515 000 € | 17 167 €/m² |
| 20/05/2025 | 40 RUE GUTENBERG | Appartement | 28 m² | 515 000 € | 18 393 €/m² |
| 20/05/2025 | 40 RUE GUTENBERG | Appartement | 26 m² | 515 000 € | 19 808 €/m² |
| 20/05/2025 | 40 RUE GUTENBERG | Appartement | 30 m² | 515 000 € | 17 167 €/m² |
| 20/05/2025 | 40 RUE GUTENBERG | Appartement | 26 m² | 515 000 € | 19 808 €/m² |
| 16/05/2025 | 89 RUE ROUGET DE L ISLE | Appartement | 13 m² | 55 000 € | 4 231 €/m² |
| 16/05/2025 | 51 RUE MARCELIN BERTHELOT | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 16/05/2025 | 12 RUE DE L UNION | Appartement | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 16/05/2025 | 12 RUE DE L UNION | Appartement | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 14/05/2025 | 23 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 43 m² | 238 000 € | 5 535 €/m² |
| 12/05/2025 | 47 RUE AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Drancy
Prix immobilier à Drancy (93700) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Drancy est de 5 084 €/m², avec un prix médian de 3 734 €/m². Les prix de vente varient entre 2 133 €/m² et 15 484 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Drancy est supérieur de 1% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Drancy fait partie des communes les plus chères du Seine-Saint-Denis.
En 2025, le prix moyen au m² à Drancy était de 4 899 €/m² (236 ventes enregistrées), soit une baisse de -18% par rapport à 2024 (5 983 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Drancy ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Drancy, le prix médian de 3 734 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 261 380 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Drancy sont AV JEAN JAURES (4 205 €/m²), AV HENRI BARBUSSE (5 252 €/m²), RUE DE LA REPUBLIQUE (3 304 €/m²), RUE ANATOLE FRANCE (7 527 €/m²) et RUE AUGUSTE BLANQUI (3 724 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Drancy.
Ces données proviennent de 4 937 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Drancy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.