Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
93400 • Seine-Saint-Denis • 4 519 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est dynamique avec 4 519 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Ouen-sur-Seine
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Dernières ventes à Saint-Ouen-sur-Seine
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 RUE DE CLICHY | Appartement | 22 m² | 92 000 € | 4 182 €/m² |
| 28/06/2025 | 16 RUE FRIDA KAHLO | Appartement | 75 m² | 490 000 € | 6 533 €/m² |
| 27/06/2025 | 8 RUE PAULIN TALABOT | Appartement | 93 m² | 900 350 € | 9 681 €/m² |
| 27/06/2025 | 3 VOIE RINO DELLA NEGRA | Appartement | 70 m² | 467 000 € | 6 671 €/m² |
| 25/06/2025 | 57 RUE CHARLES SCHMIDT | Appartement | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² |
| 20/06/2025 | 51 RUE ALBERT DHALENNE | Appartement | 78 m² | 551 000 € | 7 064 €/m² |
| 19/06/2025 | 52 RUE DU LANDY | Appartement | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| 19/06/2025 | 8 RUE ETIENNE DOLET | Appartement | 36 m² | 405 000 € | 11 250 €/m² |
| 19/06/2025 | 8 RUE ETIENNE DOLET | Appartement | 40 m² | 405 000 € | 10 125 €/m² |
| 10/06/2025 | 11 RUE DE CLICHY | Appartement | 22 m² | 89 000 € | 4 045 €/m² |
| 10/06/2025 | 20 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 68 m² | 387 200 € | 5 694 €/m² |
| 04/06/2025 | 1 RUE PAUL LANGEVIN | Appartement | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² |
| 03/06/2025 | 20 RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 03/06/2025 | 5 AV GABRIEL PERI | Appartement | 23 m² | 164 150 € | 7 137 €/m² |
| 02/06/2025 | 11 RUE DIEUMEGARD | Appartement | 37 m² | 29 226 € | 790 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 BD JEAN JAURES | Appartement | 80 m² | 470 000 € | 5 875 €/m² |
| 28/05/2025 | 56 RUE DU DOC LEONCE BASSET | Appartement | 46 m² | 214 300 € | 4 659 €/m² |
| 28/05/2025 | 107 AV MICHELET | Appartement | 90 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² |
| 27/05/2025 | 33 RUE GARIBALDI | Appartement | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 26/05/2025 | 135 AV GABRIEL PERI | Appartement | 65 m² | 447 000 € | 6 877 €/m² |
| 23/05/2025 | 38 RUE DE L HERMET | Appartement | 71 m² | 430 000 € | 6 056 €/m² |
| 22/05/2025 | 6 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 44 m² | 279 000 € | 6 341 €/m² |
| 21/05/2025 | 4 RUE PALOUZIE | Appartement | 43 m² | 244 000 € | 5 674 €/m² |
| 21/05/2025 | 27 RUE VILLA BIRON | Maison | 67 m² | 600 000 € | 8 955 €/m² |
| 20/05/2025 | 35 RUE SIMONE VEIL | Appartement | 66 m² | 430 200 € | 6 518 €/m² |
| 16/05/2025 | 9 RUE EMILE ZOLA | Maison | 232 m² | 942 830 € | 4 064 €/m² |
| 13/05/2025 | 10 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 27 m² | 171 000 € | 6 333 €/m² |
| 13/05/2025 | 8 RUE JEAN PERNIN | Appartement | 163 m² | 970 000 € | 5 951 €/m² |
| 12/05/2025 | 12 RUE DU PROGRES | Maison | 170 m² | 1 030 000 € | 6 059 €/m² |
| 12/05/2025 | 20 RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 €/m² |
| 12/05/2025 | 20 RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 06/05/2025 | 52 AV MICHELET | Appartement | 56 m² | 255 000 € | 4 554 €/m² |
| 06/05/2025 | 50 AV MICHELET | Appartement | 29 m² | 190 000 € | 6 552 €/m² |
| 06/05/2025 | 19 AV GABRIEL PERI | Appartement | 111 m² | 610 850 € | 5 503 €/m² |
| 06/05/2025 | 27 RUE DU LANDY | Appartement | 30 m² | 309 000 € | 10 300 €/m² |
| 06/05/2025 | 27 RUE DU LANDY | Appartement | 31 m² | 309 000 € | 9 968 €/m² |
| 05/05/2025 | 7 RUE BLANQUI | Appartement | 58 m² | 350 000 € | 6 034 €/m² |
| 30/04/2025 | 43 RUE DU LANDY | Appartement | 118 m² | 2 865 000 € | 24 280 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 RUE ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| 30/04/2025 | 76 RUE DU DOCTEUR BAUER | Appartement | 41 m² | 217 000 € | 5 293 €/m² |
| 30/04/2025 | 56 RUE JULES VALLES | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE PASTEUR | Appartement | 48 m² | 289 000 € | 6 021 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE AMBROISE CROIZAT | Appartement | 13 m² | 65 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE AMBROISE CROIZAT | Appartement | 13 m² | 65 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/04/2025 | 11 RUE PALOUZIE | Appartement | 33 m² | 191 880 € | 5 815 €/m² |
| 28/04/2025 | 42 RUE DU LANDY | Appartement | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 28/04/2025 | 7 VLA DU CENTRE | Maison | 35 m² | 960 220,9 € | 27 435 €/m² |
| 25/04/2025 | 25 RUE JULES VERNE | Appartement | 50 m² | 324 300 € | 6 486 €/m² |
| 25/04/2025 | 70 AV GABRIEL PERI | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Ouen-sur-Seine est de 7 231 €/m², avec un prix médian de 6 500 €/m². Les prix de vente varient entre 3 388 €/m² et 15 652 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine est supérieur de 44% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Saint-Ouen-sur-Seine fait partie des communes les plus chères du Seine-Saint-Denis.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine était de 7 515 €/m² (240 ventes enregistrées), soit une hausse de +6% par rapport à 2024 (7 113 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Ouen-sur-Seine ont augmenté de +7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Ouen-sur-Seine, le prix médian de 6 500 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 455 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Ouen-sur-Seine sont AV GABRIEL PERI (6 947 €/m²), RUE DES ROSIERS (10 436 €/m²), RUE DU DOCTEUR BAUER (6 934 €/m²), AV MICHELET (5 379 €/m²) et RUE LA CLEF DES CHAMPS (7 140 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Ouen-sur-Seine.
Ces données proviennent de 4 519 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Ouen-sur-Seine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.