Prix immobilier à Ancy-le-Libre

89160Yonne21 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Ancy-le-Libre est modéré avec 21 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
790 €/m²
Médian : 774 €/m²
Prix moyen
790 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
774 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
273 — 1 293 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
21

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Ancy-le-Libre

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
123
T2 (45m²)
202
T3 (70m²)
299
T4 (95m²)
377
T5 (120m²)
446
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Ancy-le-Libre

Région Bourgogne-Franche-ComtéYonne

Population
137
habitants
Surface
21.9 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
153
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Ancy-le-Libre est une commune à caractère rural de 137 habitants. Avec 153 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 790 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Ancy-le-Libre (89160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ancy-le-Libre est de 790 €/m², avec un prix médian de 774 €/m². Les prix de vente varient entre 273 €/m² et 1 293 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Ancy-le-Libre est inférieur de 60% à la moyenne du département Yonne (1 996 €/m²). Ancy-le-Libre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ancy-le-Libre, le prix médian de 774 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 54 180 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 21 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ancy-le-Libre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.