Prix immobilier à Asnières-sous-Bois

89660Yonne33 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Asnières-sous-Bois est modéré avec 33 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
816 €/m²
Médian : 684 €/m²
Prix moyen
816 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
684 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
300 — 2 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
33

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Asnières-sous-Bois

Loyer/m²
4.4
T1 (25m²)
127
T2 (45m²)
208
T3 (70m²)
309
T4 (95m²)
390
T5 (120m²)
460
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Asnières-sous-Bois

Région Bourgogne-Franche-ComtéYonne

Population
113
habitants
Surface
18.1 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
292
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Asnières-sous-Bois est une commune à caractère rural de 113 habitants. Avec 292 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 816 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Asnières-sous-Bois (89660) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Asnières-sous-Bois est de 816 €/m², avec un prix médian de 684 €/m². Les prix de vente varient entre 300 €/m² et 2 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Asnières-sous-Bois est inférieur de 59% à la moyenne du département Yonne (1 996 €/m²). Asnières-sous-Bois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Asnières-sous-Bois, le prix médian de 684 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 47 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 33 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Asnières-sous-Bois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.