Prix immobilier à Châtel-Gérard
89310 • Yonne • 37 ventes (2018-2025)
Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Châtel-Gérard est modéré avec 37 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Châtel-Gérard
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Châtel-Gérard
Région Bourgogne-Franche-Comté • Yonne
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Prix immobilier à Châtel-Gérard (89310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Châtel-Gérard est de 981 €/m², avec un prix médian de 759 €/m². Les prix de vente varient entre 294 €/m² et 1 824 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Châtel-Gérard est inférieur de 51% à la moyenne du département Yonne (1 996 €/m²). Châtel-Gérard offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Châtel-Gérard, le prix médian de 759 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 53 130 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 37 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Châtel-Gérard, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.