Prix immobilier à Domecy-sur-Cure

89450Yonne64 ventes (2018-2025)

Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Domecy-sur-Cure est modéré avec 64 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 420 €/m²
Médian : 1 167 €/m²
Prix moyen
1 420 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 167 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
395 — 3 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
64

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Domecy-sur-Cure

Loyer/m²
7.0
T1 (25m²)
202
T2 (45m²)
332
T3 (70m²)
492
T4 (95m²)
621
T5 (120m²)
734
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Domecy-sur-Cure

Région Bourgogne-Franche-ComtéYonne

Population
403
habitants
Surface
20.7 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
159
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Domecy-sur-Cure est une commune à caractère rural de 403 habitants. Avec 159 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 420 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Domecy-sur-Cure (89450) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Domecy-sur-Cure est de 1 420 €/m², avec un prix médian de 1 167 €/m². Les prix de vente varient entre 395 €/m² et 3 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Domecy-sur-Cure est inférieur de 29% à la moyenne du département Yonne (1 996 €/m²). Domecy-sur-Cure offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Domecy-sur-Cure, le prix médian de 1 167 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 81 690 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 64 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Domecy-sur-Cure, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.